溧水买房攻略游戏推荐最新(溧水买房有升值空间吗)

在南京市溧水县,买新房35-40万左右的新房首付要付多少

最低首付比例是30%，有房贷记录但是已经结清的，最低首房，无房贷记录或清的，最低首付比例是50%，有房贷记录未结清的，最低首付比两套房的，不允许贷款。

那就看你买的是第几套房了，如果是第二套房子那就要付全款了，国家已经下播文件业主不能购买三套房子了，如果是第一套房子，那就要付百分之二十到百分之三十的款额了。

使用商业贷款购买南京的第一套房，如果没有购房或贷款记录，在南京主城买房的首付是**30%**，在六合区的首付是**30%**，在高淳溧水的首付是**30%**。

每个地区的标准不一样，首套房首付的比例一般为30%以上，公积金贷款首付最低是20%，贷款额必须是以万为单位。

买首套房首付。 商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。

南京购买首套房需要满足什么条件

1、只要是在当地名下无房，就可以执行首套首贷利率。

2、对于南京户籍来说，可以直接在南京购买首套房。

3、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。

4、如果通过商业贷款，二套房的首付比例是60%。 购买首套房的条件 在南京如果想要购买首套房，对于年龄是有一定要求的，要达到成年人，年满18周岁才可以买房。

买房咨询技巧攻略

1、③在买房的时候，我们需要咨询一下具体的入住时间，比如说要问一下开发商是否已经取得建筑工程竣工验收备案表，以及住房质量证书等证件。

2、提前多做了解只有提前对楼盘详情和房价走势多做了解，才能更准确地判断出销售是不是为了争取一些谈判空间而要了更高的价钱。

3、第一次买房怎么咨询第一时间购买一般咨询价格、面积、周边设施等。买房子最重要的是价格。如果价格远远超出购房者的心理预期，再好的房子也不会考虑。

4、买房咨询如下：需要咨询该房产是否具有五证两书，从而判断该小区是否是合法的。需要咨询开发方的实力，这是为了确保开发方不会跑路；还需要询问剩余的房屋户型和方位。

5、问具体价格大多数的楼盘上都是均价，而实际购买的价格和均价有比较大的差别，所以要仔细问清楚再签署购房合同。问入住时间如果所购买的房子是期房，要咨询收房的时间。

6、停车位也因没多交钱而被占用，三层是有了，但称不上别墅，面积更是小的不行。